我们在修复防水前先找到一家专业北京防水补漏公司，查验资质，施工记录，然后再开展防水补漏工作，防水补漏前需要做以下准备工作。

1. 定位漏水位置：通过可视、听觉、手触等方式来定位漏水情况，找准漏水位置。

2. 清理表面：将已经老化、开裂、损坏的防水涂料、油漆、杂物等物品清除掉，保证表面干燥清洁。

3. 检查材料：在北京防水补漏前需要将使用的材料进行检查，检查材料的质量和数量是否符合要求。

4. 确定施工方案：针对不同类型的防水问题，需要确定如何选择材料、采用哪种施工工艺等。

5. 准备施工工具：根据所选定的施工方案准备好施工工具和设备。

6. 保障安全：在施工现场需要根据安全操作规范，采取相应的安全防护措施，确保施工人员的安全。

   在做好以上准备工作后，才能顺利进行防水补漏工作。

   7.北京防水补漏施工完成后，要开展定期回访工作，确保防水堵漏效果